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台北市大安區 好厝多不動產李應和 > 電話一:0910-114176 > 電話二:0910-114176 > 服務簡介:本公司深耕大安區多年.住商全國第一名.150人冠軍團隊.提供優質快速安全的服務!個人以成為大台北商業地產專業仲介顧問為目標.以結合商業及地產.為不動產地盡其利.為尋求事業發展客戶.快速掌握商機擴展鴻圖.案件以大台北旅館買賣租賃投資.北市辦公室大樓.台北科技廠辦及南港內湖汐止廠辦及商用店面不動產之專業租售仲介為主.另有台北縣市成屋代銷.土地介紹.估價服務.法拍案件介紹及諮詢顧問. 住商不動產 資深經紀人 李應和 個人簡介 一、 基本資料: * 50年次,桃園人,武陵高中,淡江大學畢。 * 曾服務於中國人壽、明台產物保險公司,共4年2個月。 * 仲介經歷: 中信房屋 民國79年2月~85年2月,共6年,曾服務於商用部、南京、大安、永和、松山各分公司,並擔任松山分公司經理半年時間。 ERA住邦房屋 民國85年3月~87年12月,並榮獲86年、87年個人業績前三名,任業務經理。 統領房屋 民國88年元月1日~96年3月31日 有巢氏房屋松高加盟店 96年4月1日-98年6月30日 普洛物業 民國98年7月1日-99年5月15日 統領不動產 設立於99年5月3日 住商不動產仁愛光復店 99年6月8日 二、 個人成交較大之案件實績:如附件 三、 個人仲介專長: * 台北市辦公室及南港內湖汐止廠辦之租賃、買賣及估價。 * 代尋大台北之特殊個案,如廠房、辦公、名宅、店面、大賣場及土地等。 四、仲介理念:主動.積極.專業.熱誠。 五、連絡方式: * 公司地址:台北市仁愛路4段415號* 公司電話:2325-2000傳真:2325-0129 * 行動:0910-114-176 李應和個人成交較大之案件實績: 年度 租/售 案名 用途 坪數 總價 84年 售 旭寶大樓 辦公 555坪 18,577萬 86年 售 仁愛世貿廣場 辦公 204坪 7,500萬 86年 售 南港遠東ABC 廠辦 187坪 3,515萬 86年 售 南港遠東ABC 廠辦 197坪 3,635萬 87年 租 內湖富蘭克林 廠辦 142坪 16.93萬 87年 租 內湖富甲天下 廠辦 550坪 60萬 87年 售 南港遠東ABC 廠辦 476.54坪 9,888萬 87年 租 揚昇大千大樓 辦公 140坪 24.5萬 87年 租 揚昇金融大樓 辦公 104坪 25萬 87年 租 復興財經大樓 辦公 155坪 37.7萬 87年 售 南港遠東ABC 廠辦 250.94坪 4,768萬 88年 租 松山尚群大樓 辦公 273坪 31萬 88年 租 亞洲企業中心 辦公 232坪 39.8萬 88年 售 大安路2-6樓 住家 604坪 17,100萬 89年 租 南港遠東ABC 廠辦 214坪 17.2萬 89年 租 汐止西陵經貿廣場 廠辦 622.5坪 46.4萬 89年 租 內湖多倫多大樓 廠辦 80坪 10萬 89年 租 南港世貿財星 廠辦 100坪 13.5萬 89年 租 南港路三段旁 土地 約350枰 45萬 89年 售 南港遠東ABC 廠辦 569坪 10488萬 89年 租 光復工商大樓 辦公 422坪 72萬 90年售仁愛中廣辦公室辦公71.72坪2500萬 90年租信義黑松大樓辦公151.81坪20.6萬 92年租新矽谷1f300坪 93年售南港向陽段重劃區住宅地244坪 93年售南港南港段工二土地1808坪 93年租南港向陽段重劃區商業地744坪 94年租售南港世貿帝國77及204坪 94年代銷新莊左案花園廣場76戶 95年代銷信義區中農科技園區841坪 主要服務範圍與項目:北市大安區信義區不動產.北市辦公室及南港內湖汐止廠辦及商用不動產之專業租售仲介及免費估價服務.法拍案件介紹及諮詢顧問.台北縣市成屋代銷.土地介紹 > 住商不動產仁愛光復加盟店(好厝多)
台中市北屯區 樊立華0938000726.台中公寓.台中別墅.台中電梯大樓 > 電話一:0422339188 > 電話二:0938000726 > 服務簡介:樊立華 0938-000-726 台中房屋資訊網 台中店面,北屯區公寓,北屯區商用不動產,台中市租房子, 大台中地區工業用地,全省土地買賣,,土地開發,台中工業不動產.台中土地分割, 台中房屋仲介 辦公室出售.出租,北屯區房訊, 台中工業廠房出租,台中房屋資訊, 台中電梯大樓(HouseWeb架站)社區經營:三采藝術林園.三木翠西梅諾.畢卡索.花樣年華.公寓.華廈.全新透天.別墅.水電.木工.裝潢.窗簾.中古家具. 三角窗店王 吃市店面 大型商辦 別墅 收租投報評估 自用經營 辦公賣場 小型辦公室 宗教道場 文教診所 出租 代管 中古傢俱 水電工 木工 漏水 通馬桶 鐵窗 廚具搬家 0938000726樊立華 地下室商場 辦公室分租 管理費 冷氣機 牛津風情畫 西區英才路商辦 中國醫藥學院 一中街 一房一廳 投資套房 出租套房 2房 3房 4房 平面車位 新建案 東山路 立智街 帝璽 佳福 惠宇建設富山居 順天建設 山大立 118 獨立品牌買賣價金信託 履約保證 04-22029688 > 三創建業有限公司
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<台灣房屋新聞>

推動租賃專法5箭,保障市場交易秩序 07/06

報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2020-07-04

推動租賃專法5箭,保障市場交易秩序(圖:新北市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202007/02/05/51/a3a3447e8a62f30207ff45c45c0449e7.jpg" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: "Microsoft JhengHei"; border: 0px; vertical-align: middle; outline: none; width: 593.766px; color: rgb(33, 31, 31); font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: 0.28px; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;" /> 推動租賃專法5箭,保障市場交易秩序(圖:新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府地政局為健全租賃住宅服務業專業服務制度,已推動租賃專法5箭,第一箭主動輔導業者、第二箭加強查緝非法、第三箭要求契約備查、第四箭建立申訴管道及第五箭登記程序簡化,以保障房東房客權益,健全市場交易秩序,並提供便民服務。
 
【主動輔導業者,加強查緝非法】
地政局表示自2020年6月27日起,從事租賃住宅包租代管業務必需經過許可並取得登記證才可營業,既有業者及從業人員已經不適用2年繼續營業的緩衝期,因此未取得登記證業者若仍從事相關工作,最高將裁罰20萬元。經過該局與新北市租賃住宅服務商業同業公會合作主動輔導,到6月底止新北市取得登記證的合法租賃住宅服務業者共計85家,無經營意願已廢止許可計40家,並且將所有業者名單公布於網站。地政局呼籲如果有包租代管服務需求的民眾,務必事先透過網站查詢合法業者,若經查證非法業者有從事包租代管違規行為,將予以裁罰,以維護市場交易秩序。
 
【落實源頭管理,要求契約備查】
考慮一般消費者對於繁雜的契約內容不易了解,該局除持續宣導簽約一定要使用符合內政部「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」或「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」,對於委託業者包租代管者,則採取「源頭管制,契約備查」的積極作為,要求所有業者辦理登記時,提供「租賃住宅委託管理定型化契約」、「住宅包租契約」、「住宅轉租定型化契約」,先行檢查有無符合內政部規範,未符合者須限期改正,以保障交易安全。
 
【建立申訴管道,登記程序簡化】
地政局補充,倘房東房客因租屋問題,或是與租賃服務業者產生糾紛,也有提供消費糾紛申訴管道,藉由公會或消保官的專業協助,避免進入冗長的法律訴訟,保護雙方權利。至於在簡政服務方面,該局提供租賃住宅服務業登記預先收件及主動通知異動服務,提醒業者完成異動登記與否,以減少往返奔波。更多契約範本及租賃條例相關資訊,可以在新北市政府地政局網站租賃住宅服務業專區查詢,歡迎多加利用。

來源出處  https://www.mygonews.com/news/search?kw=MyGoNews" style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; font-family: fontfix, MyCustomFont, 微軟正黑體, sans-serif; background: transparent; color: inherit; text-decoration: none; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: 1px; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px;">MyGoNews   https://www.mygonews.com/news/detail?news_id=200552&cat_id=0>



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